TRAVO (PC)
LOCALITA’ LODOLINA – VILLA CON PISCINA

Riferimento proprietà: 18 BD

Super villa panoramica e tecnologica con piscina riscaldata e vista sul fiume Trebbia.Scopri a Pigazzano questa splendida villa di circa 238 metri quadrati in posizione collinare e panoramica, costruita nel 2008 ma che dal 2021 è stata ristrutturata e corredata di piscina riscaldata, unendo il fascino dell’architettura moderna con il comfort delle tecnologie più avanzate.
La bella villa, con vista sul fiume Trebbia, Rivergaro e Piacenza, è libera da subito, ed è stata suddivisa in tre zone distinte, su tre livelli.
Ha un giardino privato piantumato di circa 1521 metri, ben curato, che è un’oasi di tranquillità, completo di impianto di irrigazione, una piscina (con copertura motorizzata) realizzata con i nuovi lavori, non prefabbricata, riscaldabile e con luci interne.
Al piano terra – rialzato c’è un luminoso soggiorno con travi a vista, il camino e l’uscita diretta sul balcone, un’ampia cucina con loggia abitabile panoramica di circa 25 metri quadri (con scala di accesso al giardino e alla piscina), due camere matrimoniali, servizio con doccia e ripostiglio. Al primo piano, uno studio openspace con vista sul soggiorno, una camera matrimoniale con travi a vista, cabina armadio e terrazzino privato, un’altra camera singola/studio, servizio finestrato con doccia.
Infine, al piano terra-fuori terra, spicca una grande taverna con stufa a legna e uscita diretta su una loggia scoperta abitabile, lavanderia, una doccia con sauna, garage con wall box.
Pannelli fotovoltaici per una produzione di 5 kWh e uno storage di 6. In giardino c’è un container di gas metano per una capienza totale di 2.000 litri. Riscaldamento con pompa di calore o con gas metano. Al momento è in uso un modello ibrido con preferenza elettrica. La villa domotica è servita da connessone Internet superveloce a 100 MB e latenza a 20 millisecondi. Ogni zona dei tre livelli è indipendente dall’altra. Il riscaldamento è stato diviso su tre piani controllabili a distanza e può essere lasciato anche in modalità no Frost. In questo modo la pompa si azionerà in modalità standby adattando la temperatura a quella esterna. In prossimità dell’arrivo poi si può utilizzare poi la funzione boost.
Situata a soli 800 metri dal centro di Pigazzano, a 4 km da Statto, a 6 km da Rivergaro e a circa 20 km da Piacenza, questa villa offre una posizione comoda ai servizi ma in totale privacy. Milano è raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti.
Non perdere l’opportunità di vivere in una residenza esclusiva che combina eleganza, comfort e un panorama splendido. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!