Last Modified Listing Feed http://www.patriziacirina.com/index.php?action=rss_featured_listings Villa panoramica a Rezzanello di Gazzola (Pc) http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=464 NDY0LTIwMTctMDgtMTEgMTU6NTc6MTk= Fri, 11 Aug 2017 15:57:19 CEST Villa panoramica a Rezzanello di Gazzola (Pc)Descrizione

COLLINE  PIACENTINE - REZZANELLO DI GAZZOLA (PC) :

In bellissima posizione collinare, con panorama mozzafiato, in piccolo contesto rurale, tipico delle meravigliose colline piacentine, a solo poco più di un’ora da Milano, bella proprietà, unica nel suo genere, composta da luminosissima villa padronale di circa 300 Mq su tre livelli, tenuta benissimo, di soggiorno con camino e terrazzo abitabile di circa 60 Mq con splendida vista, grande cucina, camera singola e servizio, al piano rialzato.

Al piano primo, ci sono tre camere matrimoniali e due servizi.

Al piano terra, fuori terra, troviamo un salone con camino e uscita diretta sul portico di circa 50 Mq, cucinotto, una camera matrimoniale e una singola, servizio e ripostiglio.

Impianti e finiture di buon livello.                

La proprietà comprende anche due rustici in sasso e travi a vista, completamente indipendenti, molto romantici, adatti ad ospiti, per un totale di circa 200 Mq e altri rustici e fienili di servizio, come ricovero attrezzi, garage e lavanderia, per un totale di ulteriori 300 Mq.

Adiacenti agli immobili, completano la proprietà, cinque box per cavalli, con porticato di circa 50 Mq e terreno agricolo a seminativo  e bosco, di otto ettari circa, direttamente sulle passeggiate della Val Luretta. UNICO !

Classe Energetica G EP 306,02 - G EP 254,83 - F 192,57 

 

 

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ANTICA CASA IN SASSO IN BORGO MEDIEVALE http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=477 NDc3LTIwMTctMDgtMDkgMjA6MDE6Mjk= Wed, 09 Aug 2017 20:01:29 CEST ANTICA CASA IN SASSO IN BORGO MEDIEVALEDescrizione

NIBBIAN0 (PC):

Nel cuore del centro storico di Nibbiano, ridente borgo antico delle bellissime colline piacentine della Val Tidone, adiacente al castello medievale, romantica casa in sasso su due livelli, ristrutturata nel 2011 e comoda a tutti

i servizi, composta al piano terra da: ingresso con salone doppio e camino, cucinotto e servizio.

 Al piano primo, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con una grande terrazza abitabile,

 servizio con finestra.

Al secondo e ultimo piano, grande camera-studio con balcone e altro servizio.

Posto auto privato e cantina.

Arredato.. . e. da non perdere assolutamente!

Immediatamente abitabile!.

Classe energetica G 267,07 kWh/m2

€ 180.000,00  trattabili

 

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MERAVIGLIOSO RUSTICO SULLE COLLINE PIACENTINE http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=473 NDczLTIwMTctMDgtMDkgMTk6MjY6NTI= Wed, 09 Aug 2017 19:26:52 CEST MERAVIGLIOSO RUSTICO SULLE COLLINE PIACENTINE Descrizione

AGAZZANO (PC)  in  Val  Luretta

In posizione riservata, immerso nella meravigliosa campagna delle colline piacentine, in un piccolo angolo di Paradiso a soli 5 minuti dal centro del grazioso paese di Agazzano in Val Luretta e a poca distanza da Pianello in Val Tidone, antico casale di inizio ‘800, con il fienile annesso.

I rustici, per un totale di circa 460 Mq., entrambi su due livelli, sono  in sasso, travi a vista e pavimentazione in cotto nella zona giorno,  sono stati amorevolmente ristrutturati , conservando inalterate le originali caratteristiche architettoniche, anche con  attenzione nella scelta dei materiali.

Il casale è composto al piano terra della residenza padronale, da ingresso con scenografico ballatoio e studio a vista, che da la possibilità di creare un elevatore/ascensore interno, doppio salotto  con uscita diretta sulla loggia esterna, sala da pranzo  openspace con la cucina abitabile “stile romantico” e  la possibilità di creare due ambienti separati, tramite un originale gioco di porte scorrevoli.

Al piano terra, tutto con riscaldamento a pavimento, troviamo una camera matrimoniale con servizio, altro servizio per ospiti e cantina.

Nella bellissima dimora, ci sono due camini nei salotti e uno nella sala da pranzo.

Al piano primo, ci sono due zone notte separate, la prima con una ampia suite padronale, con cabina armadio e servizio privato con vasca idromassaggio doppia , nella seconda zona notte, ci sono altre due camere matrimoniali ogni una con il suo servizio privato.

Tutta l’abitazione, è servita da un impianto di audio musica.

 Nel fienile, ex stalla con soffitti a volta, è stata ricavata una suggestiva suite indipendente con servizio privato al piano terra, mentre al piano primo è stata creata una loggia coperta panoramica, con salotto, sala da pranzo e cucina a vista con barbeque, per poter assaporare al meglio i sapori, la vista e i profumi della campagna piacentina .

Non poteva mancare la piscina 8.5 x 5 , dotata di impianto al sale , zona relax ,un delizioso giardino privato di circa 2.900 mq., con irrigazione nella zona aiuole, posti auto coperti per quattro auto e un ricco  frutteto con ciliegie, pesche, albicocche e giuggiole.

L’atmosfera magica che si vive in questo posto, ti immerge in una natura incontaminata, dove è possibile passeggiare tranquillamente a piedi, a cavallo, in bicicletta, giocare a golf, o visitare piccoli paesi e deliziosi borghi morbidamente adagiati su colline circondate da boschi e vigneti.

Questa accogliente proprietà, si trova in una posizione geograficamente particolare, a pochi chilometri da Piacenza e a poco più di un’ora da Milano.. PREZZO  TRATTABILE !

Da  vedere  assolutamente !

Certificato Energetico in corso

 

PIOZZANO (PC) 
In posizione panoramica e soleggiata, a due passi dal centro di Piozzano e dai servizi, in posizione collinare vista Castello e colline, bella porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, su tre livelli, composta al piano terra da: ingresso con bellissima scala interna scenografica, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista, servizio. 
Al piano primo troviamo la camera matrimoniale, altra camera doppia open space e servizio. 
Al piano terra, fuori terra, c'è una ampia cucina - taverna, con porta finestra panoramica che da sul giardino privato, camera ospiti - studio, servizio - lavanderia, dispensa, cantina, garage singolo.
Ottima scelta nelle finiture e aria condizionata, zanzariere, parquet, giardino con irrigazione automatica, depuratore.
Da vedere assolutamente!"

Classe Energetica E 152,49 

 

VICOBARONE di Ziano Piacentino (Pc)

A poca distanza da Milano e dal centro del paese, grande e luminosa casa di campagna ,  costruzione di charme degli anni 20, originale, in posizione dominante e panoramica sulle colline piacentine di circa 533 Mq, su tre livelli.

Al piano terreno ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile con camino e servizio.

Al piano primo, raggiunto con una scala originale , cinque grandi stanze di cui una con balcone e una con camino, un servizio con doccia e uno con vasca.

Al piano terzo un grande sottotetto abitabile, travi a vista con vetrata panoramica.

Grande cantina, direttamente raggiungibile dalla cucina, con ingresso indipendente.

E' annesso un grande spazio coperto con servizio.

Terreno privato di circa 7.000 Mq, composto da grande prato antistante la casa e frutteto.

Fienile originale in sasso , su due livelli, panoramico.

Casa meravigliosa, parzialmente arredata, immediatamente abitabile .. da non perdere assolutamente!

Classe energetica G  EP 405,96

€ 400.000,00 

 

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Villa a Desenzano Del Garda http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=397 Mzk3LTIwMTctMDYtMjEgMDA6Mjk6NDA= Wed, 21 Jun 2017 0:29:40 CEST Villa a Desenzano Del GardaDescrizione


In  bella zona signorile e tranquilla, luminosissima  villa indipendente di circa 270 mq. su tre livelli, di recente costruzione, composta da :  ingresso con   bellissima ed  elegante scala, soggiorno con camino e grandi vetrate e  logge coperte, fronte-retro. Cucina abitabile   con dispensa e terrazza coperta abitabile, servizio. Al piano primo : suite padronale con balcone e servizio privato, altre due camere matrimoniali e servizio con idromassaggio. Piano interrato: taverna con camino, studio, lavanderia, servizio, ampio garage. Giardino. Molto bella e comoda al centro.

Classe energetica : “F”  Indice di consumo : 148,3 kWh/m2a

 

 

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BELLISSIMO RUSTICO A PIOZZANO (Pc) http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=420 NDIwLTIwMTctMDYtMjEgMDA6Mjc6MjU= Wed, 21 Jun 2017 0:27:25 CEST BELLISSIMO  RUSTICO  A  PIOZZANO (Pc)Descrizione

 
V E N D U T O ---S O L D  --- V E N D U T O ---- S O L D  --- V E N D U T O
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RUSTICO STORICO SULLE COLLINE PIACENTINE http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=434 NDM0LTIwMTctMDYtMjEgMDA6MjY6NTk= Wed, 21 Jun 2017 0:26:59 CEST RUSTICO STORICO  SULLE COLLINE PIACENTINEDescrizione

Azienda agricola in posizione dominante e panoramica sulle bellissime colline piacentine, costituita da un romantico  rustico in sasso, costruito tra la metà dell'800 e la metà del '900, tenuto molto bene,  su tre piani, di 450 mq. c.a. per l’abitazione, mentre la restante metratura, è suddivisa tra i rustici agricoli, è stato finito di restaurare nel 1995.

Composto da : ingresso, salone doppio con camino bifronte, sala da pranzo, cucina abitabile con uscita diretta sull'ampio portico che dà sul giardino e sulla  piscina,  servizio, lavanderia, studio/stanza giochi dei bambini con camino e con una porta diretta al box e alla cantina.

Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un servizio, oltre ad un mini appartamento completamente autonomo, composto da cucina-tinello, camera doppia e servizio.

Al secondo piano, ci sono altre due camere con servizio e un altro mini appartamento, composto da cucina -tinello, camera doppia e servizio.

I due mini appartamenti sono indipendenti, sia  come  come  ingresso che  come riscaldamento, adatti ad eventuali ospiti o a personale di servizio.

All'esterno c'è una cascina  con sette box per cavalli ed un locale selleria.

Abbiamo inoltre, un'altra costruzione, su due piani, al momento utilizzata come ricovero attrezzi.

Altri box, sono stati utilizzati come canili.

Tutte queste superfici, sono  riconvertibili  in superfici edificabili, ad uso abitativo.

Nel 2013, sono stati rifatti tutti i tetti e gli infissi.

La bellissima proprietà,  è abbracciata da 15 ettari di terreno, a corpo unico, pari a 195 pertiche piacentine ! Proprietà unica nel  suo  genere!

Da non perdere!

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Villa panoramica sulle meravigliose colline della Val Luretta http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=452 NDUyLTIwMTctMDYtMjEgMDA6MjY6MjE= Wed, 21 Jun 2017 0:26:21 CEST Villa panoramica sulle meravigliose colline della Val LurettaDescrizione

Sulle meravigliose colline della Val Luretta, bella villa panoramica di circa 260 mq. su due livelli, composta da:

ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio.

Al piano terra : lavanderia, salone, camera metrimoniale, servizio, cantina, garage quadruplo, ampie terrazze e logge panoramiche, grande barbecue esterno e ampio giardino privato (1000 mq ca)

DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!

CLASSE ENERGETICA  E  EP  200,64 kwh

Occasione unica ! € 215.000,00 

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Luminoso appartamento vista colline piacentine http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=461 NDYxLTIwMTctMDYtMjEgMDA6MjM6Mzk= Wed, 21 Jun 2017 0:23:39 CEST Luminoso appartamento vista colline piacentineDescrizione

 

--V E N D U T O - - S O L D  - - V E N D U T O - - S O L D  - - V E N D U T O

 AGAZZANO (PC):

In zona residenziale e panoramica  ,  vicino  al  centro, luminosissimo  appartamento di circa  90 Mq., al primo  piano,

composto da : ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, grande veranda abitabile di circa altri 90 mq., con camino, servizio con doccia, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere con balcone, cantina, , grande veranda abitabile di circa 90 Mq, con camino ,garage e giardino privato.

Classe energetica G EP 605,46 

Da non perdere !

 

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Villa ad Agazzano (Pc) http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=469 NDY5LTIwMTctMDYtMjAgMjI6MDg6NDM= Tue, 20 Jun 2017 22:08:43 CEST Villa ad Agazzano (Pc)Descrizione

 

--V E N D U T A -- S O L D -- V E N D U T A -- S O L D -- V E N D U T A -- 

AGAZZANO ( PC)           

In  zona  residenziale, vicinissima   al  centro storico ,  bella villetta  indipendente, ottimamente tenuta,  immediatamente abitabile, con l'abitazione tutta su un unico livello, composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, cucina  abitabile  con  balcone, tre grandi  camere  matrimoniali, servizio.

Al piano terra, fuori terra, c'è  una  grande  taverna-monolocale, cantina, lavanderia  e  garage  doppio.

Giardino  privato di circa 540 mq 

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ROMANTICA MANSARDA SULLE COLLINE PIACENTINE http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=459 NDU5LTIwMTctMDUtMjUgMDA6NDQ6Mzc= Thu, 25 May 2017 0:44:37 CEST ROMANTICA MANSARDA SULLE COLLINE PIACENTINEDescrizione

In meraviglioso contesto signorile, sulle meravigliose colline piacentine, a 10 minuti da Pianello Val Tidone, vicino alla bellissima e rigenerante passeggiata di San Colombano, grande  appartamento mansardato, con travi a vista,   recentemente ristrutturato e completamente arredato, composto da ingresso indipendente, grande soggiorno con cucina, dotata di lavastoviglie, ampio soppalco a vista, 1  camera matrimoniale panoramica, 2 grandi camere doppie, due servizi, di cui uno con vasca,doccia e lavatrice, altra camera singola, balcone.  Giardino  comune.

Adatto sia per residenza, sia per meravigliose vacanze in collina con gli amici !! Da vedere !! 

 

 

 

 

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INCANTEVOLE RESIDENZA PADRONALE DI CAMPAGNA http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=468 NDY4LTIwMTctMDUtMjUgMDA6NDA6NDM= Thu, 25 May 2017 0:40:43 CEST INCANTEVOLE RESIDENZA PADRONALE DI CAMPAGNADescrizione

AGAZZANO (PC) :  Località Grintorto.

In una location d’eccezione, con accesso privato da una strada bianca, proponiamo in vendita incantevole residenza padronale di campagna di circa 800 Mq, completamente ristrutturata esternamente e da personalizzare internamente.

La proprietà posizionata su un poggio circondata dal bosco e prospiciente un torrente è disposta su tre livelli, oltre alla torre ed è cosi composta: al piano giardino, ampio ingresso con camino, zona riservata al personale di servizio, zona fitness e locale tecnico.

Al piano superiore, salone di 140 mq con 10 finestre ad arco a tutta altezza, 2 bagni, locale dispensa, lavanderia e una grande cucina affacciata sul giardino e sull’ingresso posteriore.

Al secondo piano, quattro grandi camere con bagno en suite, cabina armadio e salotto.

Nella torre, suite padronale  con salotto,  guardaroba, bagno turco e sala da bagno.

Tutte le 63 finestre ad arco spaziano sulle colline circostanti offrendo uno dei più bei panorami della zona.

 La meravigliosa proprietà è circondata da un ettaro di terreno. 

( 2 Ingressi - 7 bagni - 5 camere - salone quadruplo - -zona di servizio - cucina - lavanderia -dispensa)

COLLOCAZIONE

Siamo sulle dolci colline piacentine della Val Tidone, a 70 km da Milano e 16 da Piacenza, in una zona incantata dove il paesaggio è rimasto intonso, la natura è colma di profumi, le immagini che si riescono a catturare sono quelle di campi fioriti o coltivati, di scorci di colline disegnate, disseminate da  antiche vestigia di castelli, torrenti e fiumi. Guardando il panorama antico potremmo pensare di trovarci sulle colline toscane, in Provenza o in Umbria, in un luogo fuori dal mondo….in realtà siamo solo a pochi chilometri dal centro del capoluogo lombardo.

LA DIMORA

La residenza si trova nei pressi di Cantone ed è posizionata su un poggio circondato dal bosco, prospiciente il torrente Isone.

Attraverso un accesso privato, una strada bianca conduce sino alla splendida dimora ottenuta dalla ristrutturazione a regola d’arte di una vecchia cascina. Rivestita in mattoni antichi che le hanno tolto l’età, la struttura è stata costruita secondo i più avanzati criteri antisismici, di risparmio energetico, di insonorizzazione interna, di divisione ed ottimizzazione degli spazi e predisposta per poterne godere appieno  attraverso ogni comodità (ascensore interno - camini - area piscina - parcheggi).

Vista l’importanza della dimora, la decisione di lasciare la costruzione al rustico rappresenta una delle scelte effettuate per lasciare  che l’acquirente personalizzi secondo i propri gusti e le proprie necessità sia gli interni che gli esterni …parquet in antiche doghe di legno o pietra? Finestre a tutto vetro panoramico o con riquadri all’inglese? Bagni di foggia antica o di ultimo design tecnologico? Tutto potrà essere realizzato, anche chiavi in mano, secondo le indicazioni e le scelte dell’acquirente

Da ognuna delle 63 finestre ad arco a tutta altezza si gode di un panorama aereo sulle colline e sui castelli che circondano la proprietà. 

Al piano giardino è previsto un importante ingresso con camino,  la zona per il personale di servizio - il locale tecnico  ed un’eventuale zona fitness.

Al piano nobile un salone di circa 140 mq con dieci finestre ad arco a tutta altezza danno la sensazione di poter toccare le colline che lo circondano. Due bagni per gli ospiti,  il locale dispensa , il  locale lavanderia  e una grande cucina affacciate sul giardino e sull’ingresso posteriore della dimora completano il piano.

Cinque le camere da letto, tutte con bagno en suite, cabina armadio e angolo salotto, di cui quattro poste al primo piano ed una, quella padronale, sita nella torretta e dalla quale si gode di una vista mozzafiato. 

All’esterno la proprietà è circondata da un ettaro di terreno ove sarà possibile realizzare un grande viale di accesso e una piscina a sfioro in una parte del terreno di appartenenza della dimora ma precluso alla vista al fine di poter garantire la massima privacy.

I DINTORNI

Pur essendo in un luogo ove la privacy è assoluta, la residenza denominata “ Poggio Zucchino Vecchio” si trova in posizione dominante rispetto all’unica altra costruzione posta sulla strada bianca e denominata “Poggio Zucchino Nuovo” cosi da non risultare  completamente isolata.

Altro punto di forza è la sua ubicazione in un contesto privilegiato e di grande prestigio che fa in modo che si possa godere sia della pace totale e della splendida natura in perfetta solitudine o di un’intensa vita sportiva, di relax o mondana.

A due chilometri infatti si trova il ristorante gourmet migliore della provincia (OR Cucina d’arte) , uno splendido country resort di prossima apertura che ospiterà una prestigiosissima SPA ed il castello della Bastardina al cui interno si trova una club house  ed alcune residenze site sull’ex campo di golf. 

A poco più di una quindicina di chilometri si trova il Golf Club di Croara, il maneggio della famiglia d’Aragona, il borgo di di Rivalta con il suo castello. 

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Rustico panoramico sulle colline piacentine http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=443 NDQzLTIwMTctMDUtMTkgMjE6NTI6NTk= Fri, 19 May 2017 21:52:59 CEST Rustico panoramico sulle colline piacentineDescrizione

IN UNA DELLE PiU’ BELLE  POSIZIONI DELLE MERAVIGLIOSE  COLLINE PIACENTINE, A SOLO POCO PIU’ DI UN’ORA DA MILANO, AFFASCINANTE, ROMANTICO E RARO RUSTICO DI UN CERTO SAPORE, IN SASSO E TRAVI A VISTA, SU TRE LIVELLI, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E INTEGRO NELLA SUA ORIGINALE ANTICHITA’, CON AMPIO PORTICO COPERTO, CHE SI AFFACCIA DIRETTAMENTE SUL TERRENO PANORAMICO DI PROPRIETA’, DI CIRCA 27 PERTICHE (21.000 MQ.C.A.).

DA NON PERDERE !


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BELLA E AMPIA VILLA NEL CENTRO DI GRAGNANO TREBBIENSE (PC) http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=467 NDY3LTIwMTctMDQtMjQgMjE6MTg6MDg= Mon, 24 Apr 2017 21:18:08 CEST BELLA E AMPIA VILLA NEL CENTRO DI GRAGNANO TREBBIENSE (PC)Descrizione

GRAGNANO  TREBBIENSE ( PC ) :

In zona residenziale e comodissima al centro, bella e signorile villa di circa 500 Mq. su 4 livelli,

ottimamente tenuta, immediatamente abitabile, composta da : al piano della abitazione : ingresso, soggiorno con camino e porticato, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, con possibilità della terza camera, 1 servizio.

Ampio sottotetto luminosissimo ad uso deposito, e recuperabile ai fini abitativi.

Al piano terra, cantina – laboratorio, alta 3 metri e completamente fuori terra , oltre ad altra cantina interrata e servizio. Riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con doppi vetri, e porte interne in legno massello. Giardino privato, con frutteto, di circa 1.030 Mq., con possibilità di fare la piscina.

Rara nel suo genere !

Certificato energetico in corso 

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BELLISSIMO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE AD AGAZZANO http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=466 NDY2LTIwMTctMDQtMjQgMTk6MzA6MzA= Mon, 24 Apr 2017 19:30:30 CEST BELLISSIMO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE AD AGAZZANODescrizione

AGAZZANO (PC) 

         Al primo e ultimo piano, di una piccola palazzina di poche unità, in zona signorile e tranquilla, a due passi dal centro storico di Agazzano (PC), grazioso paesino sulle meravigliose colline piacentine, bellissimo appartamento di circa 110 mq, ottimamente tenuto, luminoso, composto da: soggiorno con ampio balcone, grande cucina con loggia coperta abitabile, camera matrimoniale con balcone, altra grande camera doppia con balcone, servizio, ripostiglio, giardino privato di circa 100 mq con ingresso dipendente, due garage singoli di circa 20 mq l’uno e cantina.

Assolutamente da vedere!.

IPE F  EP 204,11

         € 128.000,00

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BELLISSIMO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE AD AGAZZANO http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=465 NDY1LTIwMTctMDQtMTYgMjI6MDk6NTM= Sun, 16 Apr 2017 22:09:53 CEST BELLISSIMO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE AD AGAZZANODescrizione

AGAZZANO  (PC) :

A due passi dal centro storico, in grazioso borgo delle colline piacentine, in  contesto  di  sole  due  unità, bellissimo e  luminoso  appartamento di circa 140 Mq, completamente  ristrutturato a nuovo, al  primo  ed  ultimo  piano, composto  da  : ingresso indipendente, soggiorno  con  grande  vetrata, grande cucina  abitabile  in  unico  ambiente, con  possibilità di  creare due ambienti  separati.

 Servizio  con vasca, doccia e doppi lavandini, tre  ampie  camere di cui una, quella padronale, con altro servizio privato con doccia.

 Allarme perimetrale, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Non ci sono spese condominiali.

Garage di circa Mq. 70.

Giardino condiviso. Bellissimo !

 CLASSE ENERGETICA G EP 219,60

 

In meraviglioso contesto signorile, sulle meravigliose colline piacentine, a 10 minuti da Pianello Val Tidone, vicino alla bellissima e rigenerante passeggiata di San Colombano, in contesto signorile, grande  appartamento di charme, su due livelli, con ingresso  

indipendente, completamente arredato, composto da  grande soggiorno con camino, cucina abitabile , dotata di lavastoviglie, e servizio  al piano terra.

 Al piano primo, 1  camera matrimoniale panoramica, con salottino e servizio privato, 1 altra camera spaziosa, e altro servizio. Lavatrice   Giardino  comune.

Adatto sia per residenza, sia per meravigliose vacanze in collina con gli amici !! Da vedere !! 

€ 800,00   mensili

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Romantica casa in sasso sulle colline piacentine http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=463 NDYzLTIwMTctMDQtMDMgMTU6MjA6NDk= Mon, 03 Apr 2017 15:20:49 CEST Romantica casa in sasso sulle colline piacentineDescrizione

In caratteristico borgo agricolo, sulle bellissime colline piacentine, con vista vigneti, antica casa abitabile, di un certo sapore, in sasso e travi a vista, di circa 400 mq. su tre livelli, luminosissima, così composta:
Al piano terra: ingresso, solone con camino, sala da pranzo con camino bi-facciale con la cucina, grande cucina abitabile con mobili in muratura in marmo bianco, dispensa, servizio. Al primo piano: ampio ballatoio, camera matrimoniale, due ampie camere singole, di cui una c on balcone e un servizio con vasca.
L’ultimo piano è mansardato ed ha un ampio ballatoio – studio, una grande camera matrimoniale e due singole, servizio con doccia e lavanderia.
Alla proprietà, è annesso un rustico di circa 110 mq. , da ristrutturare. Garage.
Il riscaldamento è a metano o a legna con i camini (della Fondis). 
Bellissimo e romantico!

Certificazione energetica: G kWh 282,73 

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Rustico vicino alle passeggiate sul Mincio http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=401 NDAxLTIwMTctMDMtMDQgMTU6NTE6NTc= Sat, 04 Mar 2017 15:51:57 CET Rustico vicino alle passeggiate sul MincioDescrizione

 

  --- V E N D U T O -----  S O L D  ------ V E N D U T O  ----- 

Vicino al Lago di Garda, in posizione collinare e soleggiata, a soli 3 Km da Borghetto Sul Mincio e a 15 minuti da Peschiera Del Garda, raro rustico in parte abitabile e in parte da ristrutturare, con casa padronale, stalle, portici e bellissimi fienili.

   Adatto anche a B&B o agriturismo.      Mc. 2.324     

  Terreno privato di circa 10.000 mq. con vigneto. Panoramico.                            

    Classe energetica “G” – Indice di consumo 403.53  -                                                                    

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Terreno edificabile sulle colline piacentine http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=438 NDM4LTIwMTctMDItMDEgMTg6MTg6MDQ= Wed, 01 Feb 2017 18:18:04 CET Terreno edificabile sulle colline piacentineDescrizione

In bellissima posizione panoramica e collinare, con vista sul Castello di Piozzano, in zona residenziale e signorile, a soli 200 metri dal centro del paese e vicino ai servizi, lotto di terreno edificabile di circa 1600 mq, adatto a costruire una villetta unifamiliare di circa 320 mq.

Posizione e vista stupenda ! Da non perdere assolutamente ! Raro !

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Bella villetta a Rivergaro (Pc) http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=451 NDUxLTIwMTctMDItMDEgMTg6MTc6MjY= Wed, 01 Feb 2017 18:17:26 CET Bella  villetta a Rivergaro (Pc)Descrizione

In zona  signorile e  tranquillita, bella villetta di recente costruzione,  di circa 200 mq. su tre livelli, composta da :

 loggia, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio al piano terra.

Al primo piano : due camere e servizio con vasca idromassaggio.

Al piano seminterrato, ampia cucina – taverna, servizio, cantina, lavanderia.

Un bel giardino privato, abbraccia la proprietà .

 Ottime  finiture !

Da vedere  assolutamente ! € 318.000,00 tratt.

 

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Rara villa immersa in un bosco a due passi dal lago http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=406 NDA2LTIwMTctMDItMDEgMTU6NDk6NTg= Wed, 01 Feb 2017 15:49:58 CET Rara  villa immersa in un bosco a due passi dal lagoDescrizione

In posizione dominante e panoramica, immersa in un bosco con un parco privato di circa 20.000 mq. di terreno, a soli 3 km dal centro di Peschiera Del Garda e dalle passeggiate del lungolago, signorile e ampia villa, recentemente ristrutturata, di circa 500 mq, composta da: ingresso, soggiorno con camino e ampie vetrate, cucina abitabile, studio, disbrigo, lavanderia e servizio e loggia  panoramica coperta di circa 44 mq.  Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali,una singola, due servizi, una ampia terrazza e due balconi. Al piano terra, un appartamento indipendente con soggiorno/cucina, due camere e un servizio. Garage ampio,taverna e  cantina.

Piscina di mq.83 e pool-house di mq.28 con doccia, servizio igienico e portico. Assolutamente unica! Nella totale privacy..rara.

CLASSE ENERGETICA  G  -  IPE  180,08   K WH / M2a

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Villa di 1.000 mq nella totale privacy http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=405 NDA1LTIwMTctMDItMDEgMTU6MjQ6MDI= Wed, 01 Feb 2017 15:24:02 CET Villa di 1.000 mq  nella  totale privacyDescrizione

 

PESCHIERA  VICINANZE :

A soli 15 minuti dal centro di Peschiera Del Garda, introvabile villa di circa 1000 mq,  con zona padronale su unico  livello, composta da : ingresso, salone di circa 190 mq con ampie vetrate e camino,  sala da pranzo, cucina abitabile con bagno di servizio e  dispensa; studio e servizio per la zona giorno.

Zona notte: suite padronale con servizio privato, due grandi camere con servizio. Appartamentino al piano, con due camere e un servizio e ampia terrazza. Mansarda : soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio, ripostiglio e terrazza panoramica. Garage per 4 auto, lavanderia, stanze armadi. Appartamento con tre stanze e un servizio (adatto o a personale di servizio o a studio). Seminterrato di 400 mq al grezzo, adatto a poter fare la piscina interna e zona relax, palestra e magazzino. Un bellissimo portico abbraccia la zona giorno, che gode la vista di meravigliosi tramonti. Giardino di circa 5.500 mq. Possibilità piscina.

Classe Energetica F  IPE 159,45

 

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Bella e luminosa villetta ad Agazzano http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=419 NDE5LTIwMTctMDItMDEgMTU6MjM6MDI= Wed, 01 Feb 2017 15:23:02 CET Bella e luminosa  villetta  ad Agazzano Descrizione


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Bella  villetta  indipendente, luminosissima e in posizione  panoramica comodissima a piedi  al  centro, composta da : ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucinotto, sala da pranzo, camera matrimoniale grande con balcone vista colline, due ampie camere e 1 servizio.

Mansarda  sottotetto molto grande .

Al piano terra, completamente fuori terra con finestre, salone/taverna, cucinotto, lavanderia e garage per due/tre auto. Giardino privato di circa 970 mq.

Da vedere  e non perdere!  Per informazioni  348-6046604

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Grazioso appartamento ad Agazzano centro http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=437 NDM3LTIwMTctMDItMDEgMTU6MjE6NTM= Wed, 01 Feb 2017 15:21:53 CET Grazioso appartamento ad Agazzano centroDescrizione

 

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In grazioso contesto di poche unità, in palazzina a due passi dal centro storico, appartamento di circa 92 mq, al piano rialzato, composto da soggiorno e  cucina abitabile con balcone comunicante, camera matrimoniale, ampia camera singola, servizio con vasca e finestra, ampia cantina finestrata, garage. Parzialmente arredato.

Riscaldamento autonomo 

 

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PALAZZETTO CON NEGOZIO E APPARTAMENTO http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=454 NDU0LTIwMTctMDItMDEgMTU6MTk6NDQ= Wed, 01 Feb 2017 15:19:44 CET PALAZZETTO CON NEGOZIO E APPARTAMENTODescrizione

AGAZZANO (PC)

Nella  bellissima piazza   del  centro  storico  di  Agazzano, situato nelle meravigliose colline piacentine, immobile  terra – cielo di circa 300 mq., con tre ingressi indipendenti, su tre livelli, composto al piano terra da : negozio storico con tre vetrine, 1 salottino e una ampia cucina.

Al piano primo, appartamento  con tre camere ampie , due servizi  e 1  terrazzino.

Al secondo e ultimo piano , troviamo una grandissima stanza vista piazza.

Al piano seminterrato, ci sono due vani cantina in sasso, 1 garage singolo e un terrazzino vista Castello.

Classe energetica negozio F  EP 67,47 e abitazione  G  EP  307,73

Bellissimo,  e ottima occasione da non perdere,  a soli € 160.000,00 !

 

 

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Graziosa villetta sulle meravigliose colline piacentine http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=449 NDQ5LTIwMTctMDItMDEgMTU6MTA6NTY= Wed, 01 Feb 2017 15:10:56 CET Graziosa villetta sulle meravigliose colline piacentineDescrizione

 

---V E N D U T A  --- S O L D  ---- V E N D U T A --- S O L D  ---- 

Sulle meravigliose colline piacentine, nel centro storico di Agazzano,  graziosa villetta indipendente di circa 200 mq., recentemente ristrutturata, su tre livelli, composta da : ingresso-soggiorno, cucina – sala da pranzo , tre camere, due servizi, due grandi cantine e giardino privato.

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Grande villa sulle meravigliose colline piacentine http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=450 NDUwLTIwMTctMDItMDEgMTU6MTA6MjI= Wed, 01 Feb 2017 15:10:22 CET Grande villa sulle meravigliose colline piacentineDescrizione

 

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In zona residenziale e silenziosa, vicinissima al centro di Agazzano, nelle meravigliose colline piacentine della Val Luretta, grande villa da rimodernare, di ampia e rara metratura, su tre livelli, composta da:
al piano interrato: due grandi spazi, adibiti a cantina;
al piano terra (completamente fuori terra): ingresso con ascensore, garage triplo, taverna, grande lavanderia, altro garage/laboratorio con finestre e altezze adatte anche alla rimessa di camper o camioncini.
Al primo pian o: ampio ingresso, soggiorno con terrazza coperta, sala da pranzo e cucina abitabile con uscita su altra terrazza, quattro grandi camere, ripostiglio e servizio.
Il tutto abbracciato da grandi balconi e terrazze abitabili e panoramiche.
Giardino di circa 1000 mq. con vigneto e alberi da frutto, lo spazio è ampio e ideale anche per creare una piscina.
Assoluta rarità! Da non perdere assolutamente!

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Villa in bifamiliare a Castel San Giovanni (Pc) http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=440 NDQwLTIwMTctMDItMDEgMTU6MDk6NDk= Wed, 01 Feb 2017 15:09:49 CET Villa in bifamiliare a Castel San Giovanni (Pc)Descrizione

 

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In zona tranquilla, adiacente al centro, villa d'angolo di circa 210 mq. su tre livelli, composta da piano terra: ingresso, soggiorno con ampio balcone, servizio, cucina abitabile con camino e con comoda porta-finestra, che la collega direttamente ad una ampia e utilissima terrazza abitabile affacciata sul giardino privato.

Al primo piano: camera matrimoniale con armadi a muro, servizio e balcone privati e altre due camere, ripostiglio, servizio e balcone.

Al piano seminterrato, per la maggior parte fuori terra, troviamo un'ampia taverna/salotto/studio privato con una grande cucina abitabile, una camera singola, un servizio e una meravigliosa e "vera" cantina per salami e vino !

Completa questa bella proprietà, un grande garage di circa 50 mq. con un ampio cortile privato.

Da vedere assolutamente !

CLASSE ENERGETICA  D  EP 120,80 

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Rustico nelle colline piacentine con panorama mozzafiato http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=436 NDM2LTIwMTYtMTAtMjYgMTY6MDA6MTA= Wed, 26 Oct 2016 16:00:10 CEST Rustico nelle colline piacentine con panorama mozzafiatoDescrizione

A 2 km dal centro di Piozzano, in meravigliosa posizione panoramica e dominante, ma non isolata, azienda agricola, composta da: antico rustico con tre ingressi indipendenti, due cucine, 6 camere, e tre mansarde , 1 servizio,  oltre al garage,  stalle, e  portici, completamente da ristrutturare. 

La proprietà è abbracciata dal terreno di proprietà di circa 120.000 mq. (157 pertiche piacentine), che è suddiviso in  prato,  seminativo, bosco e confina con un piccolo corso d'acqua.

Adatto a chi cerca la tranquillità, il profumo dei boschi e ospitare amici!

Da non perdere assolutamente!

 

 

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Luminosa casa di campagna http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=442 NDQyLTIwMTYtMDctMTIgMTA6MDM6NTc= Tue, 12 Jul 2016 10:03:57 CEST Luminosa casa di campagna Descrizione

Luminosa  casa  di  campagna, ottimamente tenuta, di circa 150 mq. su due livelli, composta da : soggiorno con cucina abitabile e loggia coperta esterna con zona barbecue,    servizio al piano terra. 

Al piano primo ci sono due camere matrimoniali,   altro servizio e balcone.

Posti auto coperti, e giardino dio circa 600 mq.

Adiacente alla casa, c'è un terreno edificabile, di circa 950 mq., con possibilità di costruire due villette a schiera o una villa.

La richiesta, per l'acquisto totale di casa con giardino privato  e terreno edificabile, è di € 245.000,00 trattabili.


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Romantico rustico in borgo medievale http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=399 Mzk5LTIwMTYtMDYtMjQgMTU6NTA6MDY= Fri, 24 Jun 2016 15:50:06 CEST Romantico rustico in borgo medievaleDescrizione

In meraviglioso borgo medievale, romantico e raro rustico, tra i primi costruiti anticamente nella zona, amorevolmente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno con camino, salotto, cucina con camino , soffitto a volta oltre  servizio/ lavanderia al piano terra .

Al primo piano, due camere matrimoniali con camino, altra camera e servizio .

Al piano secondo e ultimo, altre due camere matrimoniali, studio e servizio . L'immobile è completato con altra proprietà  di circa 130 mq., da ristrutturare, attigua al rustico.

Garage, lavanderia , cantina e ampio giardino privato. Travi a vista e pavimenti in cotto. Unico e raro. 

Classe Energetica  G   – Indice  prestazione energetica  267.21   kWh/m2a

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Scenografica villa vicino Peschiera Del Garda http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=403 NDAzLTIwMTYtMDUtMjUgMDc6MDU6MTE= Wed, 25 May 2016 7:05:11 CEST Scenografica villa vicino Peschiera Del GardaDescrizione

 

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Questa splendida proprietà è immersa nel verde e nella quiete delle colline moreniche del basso lago, a soli 10 min da Peschiera Del Garda, dal casello autostradale della A4 (Milano Venezia) a 15 min. dall’aeroporto Catullo di Verona.

La proprietà è in posizione collinare, con vista sulle colline e verso il lago, con parco, piscina e bosco per complessivi mq 8000.

La villa è posta sulla sommità della collinetta, realizzata con una architettura mediterranea degli anni’70 e totalmente ristrutturata nel 2005 sia negli impianti che nelle finiture di buon livello.

Dall’ingresso principale si apre una vista pressoché totale della zona giorno: salone, sala pranzo, cucina, studio in soppalco intervallati da colonne e muretti. Un bel camino e uno splendido loggiato con affaccio sul parco e verso il lago e le montagne, completano la zona giorno. Sullo stesso piano troviamo la suite padronale con sala da bagno, la stanza per ospiti con bagno ed ingresso autonomo, 2 camere con bagno.

Al piano terreno è situato il grande garage, cantina, lavanderia e ripostigli vari, ma soprattutto un grande open space di circa 130 mq. con splendide finestre sul porticato e giardino adatto come taverna, salone per feste, dove è possibile realizzare ulteriori 3 camere da letto con bagni.

Meravigliosa  e unica villa scenografica.

Comodissima a tutti i servizi, pur essendo in un angolo paradisiaco.

Da non perdere assolutamente.           CLASSE G           I.P.E.  226,31               - VENDUTA -  SOLD -

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Villa a Padenghe Del Garda nella totale privacy http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=432 NDMyLTIwMTYtMDQtMTggMjA6Mjk6MzM= Mon, 18 Apr 2016 20:29:33 CEST Villa a Padenghe Del Garda nella totale privacyDescrizione

 

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Padenghe sul Garda (Bs): Suggestiva villa di 340 mq., su tre livelli, di una costruzione senza tempo, con materiali tradizionali come mattone e pietra, legno e travi a vista . Piano terra : ingresso,  grande soggiorno, pranzo e cucina . Appartamento per  ospiti, con ingresso indipendente. Al primo piano : camera matrimoniale con cabina-armadio e servizio privato, altre due camere doppie e bagno.  Loggia coperta.

 Piano interrato: lavanderia-stireria, guardaroba e bagno . Garage per 4 autovetture.

L’immobile, completato nel 2004, sorge in un contesto  naturale unico, con un bellissimo giardino  di circa 2.500 mq., piantumato con esemplari di grande effetto. Un grande porticato , una bella  piscina e un romantico bosco , completano la rara proprietà.

Totale privacy e quiete.

Classe energetica : “D”  Indice di consumo : 106,01 kWh/m2a

 

 

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Villetta in centro ad Agazzano http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=426 NDI2LTIwMTYtMDEtMjAgMTc6NTQ6MzQ= Wed, 20 Jan 2016 17:54:34 CET Villetta  in  centro  ad  AgazzanoDescrizione

 

V E N D U T A   ----- S O L D   -----  V E N D U T A  ------   S O L D   ------- 

A  pochi  passi  dal  centro di Agazzano , a pochi metri dai   ai negozi e ai servizi, rara  e  luminosa villetta  indipendente,

composta da : ingresso, soggiorno con camino e ampia terrazza abitabile, sala da pranzo, cucinotto, due camere e matrimoniali e una ampia singola,  servizio.

Al piano terra: garage, legnaia, taverna, servizio-lavanderia, cantina, laboratorio con ingresso indipendente. Mansarda open space con finestre.

Giardino  privato.

 

 

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Villa signorile nel centro di Agazzano http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=430 NDMwLTIwMTYtMDEtMTcgMTg6MTU6MzE= Sun, 17 Jan 2016 18:15:31 CET Villa signorile nel centro di AgazzanoDescrizione

 

--V E N D U T A -- S O L D ---V E N D U T A --S O L D --V E N D U T A

Luminosissima e signorile villa adiacente al centro e a tutti i servizi, composta da :
al piano terra di ingresso, salotto, studio/camera, cucina con zona pranzo e balcone /veranda , servizio, ripostiglio. 
Una ampia e bella scala in legno porta ai piani superiori, dove ci sono 4 ampie camere da letto, due balconi , stanza armadi, grande servizio. 
All'ultimo piano, domina una torretta con una grande stanza e una bellissima terrazza di circa 40 mq.,che domina sul paese e le meravigliose  colline della Val Luretta.
Al piano terra , c' è un garage doppio, taverna con ingresso indipendente, cantina, lavanderia, caldaia.
Un bellissimo parco di circa 4000 mq. abbraccia questa romantica e unica proprietà.
Da non perdere assolutamente!

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Rustico di un certo sapore vicino Peschiera Del Garda http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=407 NDA3LTIwMTUtMDctMTAgMDk6NTU6MDU= Fri, 10 Jul 2015 9:55:05 CEST Rustico di un certo sapore vicino Peschiera Del GardaDescrizione

 

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rustico, che mantiene l'atmosfera e lo spirito delle cascine di un tempo. La ristrutturazione è stata eseguita, rispettando i materiali tipici del luogo, composta dal piano terra con grande cucina conviviale e accogliente e loggia coperta  con vista sul  giardino privato, soggiorno con camino , e, ampio e luminoso wc con doppio lavabo e doccia.

Al piano primo, due ampie stanze, con predisposizione per ulteriore servizio. Al secondo piano, altra ampia stanza, mansardata, predisposta al wc. Una tipica scala in legno originale, collega i due piani. Il rustico è abbracciato dal suo romantico giardino. Cantina e casetta attrezzi in giardino.  A soli 2 km dal centro di Peschiera Del Garda e dalle passeggiate del lungolago. Rustico di un certo sapore.

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Villa a Peschiera del Garda http://www.patriziacirina.com/index.php?action=listingview&listingID=376 Mzc2LTIwMTMtMDUtMjEgMDk6Mzc6NDU= Tue, 21 May 2013 9:37:45 CEST Villa a Peschiera del Garda Descrizione

 

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In meravigliosa posizione panoramica con vista sul Lago di Garda e sulle montagne, villa recentemente ristrutturata, su due livelli, composta da : sala da pranzo, soggiorno con camino e ampio balcone panoramico, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, servizio.

Al piano terra : camera matrimoniale, taverna con camino, servizio, lavanderia, cantina, salone fuori terra, garage. Giardino privato. Prezzo interessante.

CLASSE ENERGETICA : E

INDICE DI CONSUMO/PRESTAZIONE ENERGETICA:164.4 kWh/m2anno

  -VENDUTA -  SOLD  -

 

 

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